1375 Ch. Rhéaume , Rock Forest/Saint-Élie/Deauville (Sherbrooke) QC

Vente 299 000,00 $  | 
No. Inscription 18294943
Hall d'entrée Hall d'entrée Salon
Inscription du bureau:

Mario Doyon, Courtier Immobilier

Stéphanie Le Clair

Stéphanie Le Clair

Courtier immobilier résidentiel

Téléphone : 819.868.5000
Télécopieur : 819.868.9321
Cellulaire : 819.349.7807

stephanieleclair@royallepage.ca
www.stephanieleclair.ca

Royal LePage Au Sommet, Agence immobilière (Franchisé indépendant et autonome)

Agence immobilière

250 RUE PRINCIPALE OUEST
Magog,  QC J1X2A5

Remarques :

Charmant plain-pied, construction 2004 et entièrement rénové et remis à jour. Situé à quelques minutes de l'autoroute 10 et de Magog. Terrain de plus de 9 acres avec lac artificiel et sentier dans le bois. Garage et abri pour animaux avec eau et electricité. Beau potentiel pour gentlemen farmer ou autre.
- La bâtisse est située à l'intérieur de la zone RE-100
- Superficie habitable incluant le sous-sol 2,204 pi²
- Panneau électrique maison 200AMP, panneau électrique garage 60AMP
- Bâtiment secondaire moitié garage/moitié grange 30'x26' avec rangement au 2e
- Porte de garage 10'x10' de haut
- Abri derrière garage 25'x11'
- Remise 10'x10'
- Fosse septique: 3.9 m3 (850 gal.)B.N.Q. 905
- Champ d'épuration: Filtre à sable 2 sections de 1.9m X 14m espacées de 2.5m composé de pierre de 25mm, sable filtrant, papier feutre, tuyaux de 7.6cm remblais.
- Installation septique pour résidence de: 4 chambres à coucher ou équivalent.
- Posé mur extérieur au rez-de-jardin en isoblock 2017
- Réno;
Cuisine totalement refaite en 2014
Salle de bain totalement refaite en 2014
Tous les recouvrements de plancher au rez-de-chaussée 2014-2015-2016
sous-sol murs extérieurs foam 2po.7/8
poutrelles uréthane 4po.
Nouveau plancher de béton 4po. chauffage radiant eau chaude, toutes les divisions du sous-sol murs-plafonds 2016-2017-2018
Revêtement extérieur 2015
Inclusions :  Lave-vaisselle, échangeur d'air, remise extérieur, 3 bancs de comptoir, armoire de rangement dans cuisine

Unifamiliale : Maison de plain-pied

Style de bâtiment : Isolé
Évaluation du terrain : $104 800,00
Évaluation de l'immeuble : $165 800,00
Évaluation totale : $270 600,00
Année d'évaluation : 2018
Taxes municipales : $2 684,00
Taxe scolaire : $453,00
Taxes annuelles totales : $3 137,00 (2018)
Largeur du terrain en façade : 245.0 Pieds
Profondeur du terrain : 1610.0 Pieds
Dimensions du terrain : 395920.0 Pieds carrés
Largeur du bâtiment 39.0 Pieds
Profondeur du bâtiment 28.0 Pieds
Nbre d'espaces de stationnement : 7
Superficie habitable (approx): 1102.0 Pieds carrés
Bâti en : 2004
Chambres : 1+3
Salle(s) de bains (complète(s)) : 2
Zonage : RESI

Caractéristiques du bâtiment :

Allée: Non pavée
Armoires de cuisine: Thermoplastique
Mode de chauffage: Plinthes électriques , Radiant
Approvisionnement en eau: Puits artésien
Énergie pour le chauffage: Électricité
Équipement/Services: Adoucisseur d'eau , Détecteur d'incendie , Échangeur d'air
Fenestration: PVC
Fondation: Béton coulé
Garage: Détaché
Particularités du site: Aucun voisin à l'arrière
Proximité: Autoroute , Golf , École primaire , Ski alpin , Ski de fond
Revêtement: Vinyle
Salle de bains: Autre - Bain , Douche indépendante - Bain
Sous-sol: 6 pieds et plus , Entrée extérieure , Totalement aménagé
Stationnement: Allée , Garage
Système d'égouts: Champ d'épuration , Fosse septique
Terrain: Boisé
Type de fenestration: Coulissante , Manivelle (battant)
Revêtement de la toiture: Bardeaux d'asphalte
Topographie: En pente

Dépenses (annuelles) :

Électricité: 2 056,00 $

Pièces

  • Hall d'entrée
    • Niveau : Rez-de-chaussée 2.13 m x 4.57 m
    • Plancher :   Bois
  • Salon
    • Niveau : Rez-de-chaussée 3.38 m x 4.57 m
    • Plancher :   Plancher flottant
  • Cuisine
    • Niveau : Rez-de-chaussée 3.47 m x 3.63 m
    • Plancher :   Céramique
  • Salle à dîner
    • Niveau : Rez-de-chaussée 2.32 m x 3.63 m
    • Plancher :   Céramique
  • Salle de lavage
    • Niveau : Rez-de-chaussée 1.83 m x 3.47 m
    • Plancher :   Plancher flottant
  • Chambre
    • Niveau : Rez-de-chaussée 3.63 m x 4.15 m
    • Plancher :   Plancher flottant
  • Salle de bains
    • Niveau : Rez-de-chaussée 3.47 m x 3.54 m
    • Plancher :   Céramique
  • Chambre - Irrégulier
    • Niveau : Sous-sol 2.50 m x 4.33 m
    • Plancher :   Béton
  • Chambre
    • Niveau : Sous-sol 2.17 m x 3.11 m
    • Plancher :   Béton
  • Chambre - Irrégulier
    • Niveau : Sous-sol 2.77 m x 3.11 m
    • Plancher :   Béton
  • Salle de bains - Irrégulier
    • Niveau : Sous-sol 2.35 m x 2.50 m
    • Plancher :   Céramique
  • Salle familiale - Irrégulier
    • Niveau : Sous-sol 4.15 m x 7.74 m
    • Plancher :   Béton
  • Autre
    • Niveau : Sous-sol 1.62 m x 3.11 m